Servizi

Gestione delle spese comuni: Raccolta delle quote condominiale, gestione dei pagamenti e distribuzione delle spese comuni.
Bilancio e rendicontazione: Predisposizione e approvazione del bilancio annuale, gestione delle risorse finanziare e controllo delle spese
Gestione dei contratti: Supervisione e rinnovo dei contratti con i fornitori di servizi comuni (es. pulizia, giardinaggio, manutenzione ascensori, forniture energetiche).
Assemblee condominiali: Convocazione e organizzazione delle assemblee ordinarie e straordinarie, redazione dei verbali e gestione delle delibere.
Gestione della Comunicazione: Gestione delle comunicazioni interne al condominio (avvisi, lettere, comunicazioni ufficiali).
Contabilità Condominiale: Tenuta della contabilità condominiale, registrazione delle entrate e delle uscite, verifica dei pagamenti e delle scadenze.
Gestione delle Risorse Umane: Gestione di attività, stipendi e contratti del personale interno al condominio (es. portiere, giardiniere, custode, ecc.).

Interventi di Manutenzione Ordinaria: Organizzazione e supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria (es. sostituzione lampadine, piccoli lavori di riparazione, manutenzione ascensori).
Lavori Straordinari: Organizzazione e supervisione di lavori di ristrutturazione o lavori straordinari, come rifacimento del tetto o delle facciate, lavori di impiantistica, ristrutturazioni interne, ecc.
Gestione delle Emergenze: Interventi urgenti per guasti gravi o situazioni di emergenza (rotture, allagamenti, guasti agli impianti).
Sicurezza e Sicurezza Antincendio: Gestione della sicurezza condominiale, incluse le misure di protezione antincendio, il controllo degli impianti e la gestione delle certificazioni obbligatorie (es. Certificato di Prevenzione Incendi).

Rendicontazione Fiscale: Predisposizione e invio delle dichiarazioni fiscali annuali del condominio, come la dichiarazione dei redditi (modello 730) se il condominio ha attività economiche.
Certificazione delle Spese: Attività di certificazione delle spese condominiali per eventuali detrazioni fiscali da parte dei condomini, come la detrazione per ristrutturazione edilizia o per risparmio energetico.
Calcolo delle Quote Condominiali: Determinazione e suddivisione delle spese tra i condomini in base ai millesimi di proprietà o altri criteri previsti dal regolamento.
Gestione IVA e Adempimenti Fiscali: Controllo e gestione degli adempimenti IVA e di altri obblighi fiscali legati alla gestione del condominio.

Consulenza Legale: Assistenza nella risoluzione di conflitti tra condomini (es. questioni legali relative a rumori, danni alle proprietà comuni, ecc.), nonché consulenza in materia di norme condominiali e leggi locali.
Recupero Crediti: Azioni legali per il recupero delle quote non pagate dai condomini morosi, invio di solleciti e gestione delle pratiche legali relative.

Assistenza ai Condomini: Supporto nella gestione di problemi quotidiani, risoluzione di problemi tra vicini, gestione di richieste individuali.
Piattaforma Online per Condomini: Un’area riservata online per ogni condomino, dove poter consultare bilanci, verbali delle assemblee, fare segnalazioni, pagare le quote condominiali, etc.
Gestione dei Reclami e dei Suggerimenti: Un sistema di gestione dei reclami e delle richieste, per risolvere i problemi in modo rapido ed efficiente.